Professionelle Immobilienberatung
Hierbei habe ich mich insbesondere auf die Vermittlung von Immobilien und ganz besonderes auf eine moderne und qualifizierte Immobilienberatung spezialisiert. Transparenz und ehrliche Beratung ist das Fundament der modernen Immobilienvermittlung.
Unseren Kunden bieten wir ein breites Spektrum an Dienstleistungen rund um die Immobilie. Über die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie bis hin zur ausführlichen Beratung zu den Themen: Neubau, Umbau, Modernisierung, Sicherheit im Eigenheim oder wohnen im Alter, bieten wir Ihnen kompetenten Service aus einer Hand für München und die Region. Sicherheit und volle Kostentransparenz aufgrund der honorarbasierten Beratung gemäß Leistungsnachweis.
Zwei wichtige Themen rund um die Immobilie habe ich besonders intensiv behandelt. Erfahren Sie mehr über das Thema: „wohnen im Alter“ und „Sicherheit im Eigenheim“.
Das gesamte Leistungsspektrum von Ziller Immobilien können Sie unter „Leistungen“ einsehen.
Miet & Kaufberatung
Vermiet- & Verkaufsberatung
Wohnen im Alter
Sicherheit im Eigenheim
Preisliste
Immobilienberatung
- Verkaufsberatung
- Kaufberatung
- Wohnen im Alter
- Sicherheit im Eigenheim
Immobilienvermittlung
- Vermittlung von Immobilien
- Provision nur im Erfolgsfall
- Anonyme o. öffentliche Vermarktung
- kostenlose Immobilienbewertung
Gutachten
- TÜV Rheinland zertifitzierter Sachkundenachweis (Pers.Cert)
- unabhängig
- inkl. Foto u. Videodokumentation
- Kaufberatung 350 € *
- Kurzgutachten ab 500 € **
- Verkehrswertgutachten ab 1000 € ***
Drohnenfotografie
- moderne Drohnen und Fotoequipment
- inkl. Bildbearbeitung
- Know How
- Immobilienexperte
Hinweise zu Kosten:
Die Preise verstehen sich jeweils inklusive der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Bei den Leistungen (Immobilienberatung, Gutachten sowie Immobilien & Drohnenfotografie) sind Kosten wie z.B. Gebühren für amtliche Auskünfte, ggf. Genehmigungen, Marktdatenanalysen, Fahrtkosten (0,50 € /km), Kopien und sonstige Auslagen zu den oben genannten Preisen hinzuzurechnen, insofern sie anfallen. Bei der Leistung: (Immobilienvermittlung) fallen diese Kosten nicht an. Die jeweils vereinbarte Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung der Immobilie fällig. Nähere Informationen finden Sie in unseren AGB´s.
* (einmalige Objektbesichtigung inkl. mündlicher Stellungnahme)
** (einmalige Objektbesichtigung inkl. schriftlicher Stellungnahme zum Objekt)
*** (ausführliches Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB) Die Preise gelten für Objekte bis zu einem Verkehrswert von € 200.000.
Bei höheren Verkehrswerten wird das Honorar auf Stundensatzbasis oder pauschal vereinbart.
Der derzeit gültige Stundensatz beläuft sich auf € 120,- inkl. gesetzl. Mwst.
**** (Bei erfolgreicher Vermittlung Ihrer Immobilie durch Ziller Immobilien erstellen wir auf Anfrage alle 2, 5 u. 10 Jahre eine kostenlose Immobilienbewertung)
Allgemeines:
Viele Sachverständige im Bauwesen oder in der Immobilienwirtschaft haben bei Ihren Honoraren bisher die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) angewendet. Nach deren letzter Novellierung unterliegen allerdings Sachverständigenleistungen nun der freien Vereinbarkeit und somit gibt es hier keine Grundlage mehr. Daher orientieren sich viele Sachverständige an den Bestimmungen und Honorarsätzen des JVEG (Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz) in welchem die Honorarsätze für u.a. Sachverständige bei gerichtlicher Heranziehung geregelt sind.